Florius Verzilverhypotheek
Bij aanvang van de hypotheek kiest u of u een eenmalige uitkering en/of een periodieke uitkering wilt ontvangen. U dient minimaal € 30.000,- en mag maximaal € 250.000,- op te nemen.
Omdat het een opeethypotheek is heeft u geen maandelijkse lasten voor deze hypotheek. De rente wordt bij uw hypotheekschuld bijgeschreven.
De maximale opnamelimiet van de hypotheek wordt bepaald op basis van een aantal variabelen, zoals de leeftijd van de aanvrager(s), rentestand, leningen, saldo huidige hypotheek en de waarde van de woning.
Voordelen
- U mag zo lang als u wilt in de woning kunt blijven wonen, ook als het krediet is opgebruikt.
- U kiest voor een eenmailge uitkering en/of een maandelijkse uitkering. Een combinatie is mogelijk.
- De hypotheek wordt beëindigd op het moment dat u vrijwillig de woning gaat verkopen of bij overlijden.
- Het risico van een restschuld bij de verkoop van de woning ligt bij Florius.*
- U kunt de Verzilver hypotheek afsluiten zodra de jongste aanvrager 60jaar is.
- De hypotheek kan ook gebruikt worden voor consumptieve uitgaven (box 3).
Nadelen
- Heeft u een hypotheek bij een andere geldverstrekker, dan moet u deze verplicht aflossen en oversluiten naar Florius.
- Nadat u een Verzilver Hypotheek heeft afgesloten, kunt u uw hypotheek niet meer verhogen.
- De Verzilver hypotheek kent geen verhuisregeling, dus u kunt de hypotheek niet meenemen naar een volgende koopwoning.
- De rente geldt voor de hele looptijd en is hoger dan de rente van reguliere hypotheekproducten.
- (extra) afgeloste bedragen kunnen niet meer worden opgenomen. De opnamelimiet wordt met hetzelfde bedrag verlaagd.
- De openstaande BKR-schuld mag in totaal niet meer bedragen dan € 5.000,-.
- Als u een nieuwe partner krijgt, kunt u hem of haar niet laten bijschrijven op het contract. Dit heeft gevolgen voor de partner bij overlijden van de kredietnemer.
- Zoals bij elke opeethypotheek wordt de schuld elk jaar groter en de overwaarde dus kleiner, waardoor de aankoop van een volgende woning moeilijker kan worden.
* De Florius Verzilver Hypotheek biedt onder (strikte) voorwaarden de garantie dat u niet met een restschuld blijft zitten.